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시장 진단
낙찰가율·낙찰률 기반🔴
경쟁 과열 — 입찰 경쟁이 치열해 보수적인 입찰가 산정이 필요합니다최근 낙찰가율 90.8%, 낙찰률 0.0% 기준으로 산출했습니다.
0% 저가 낙찰50%100% 감정가 이상
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최근 6개월 추이
낙찰가율(선) · 진행 건수(막대)| 월 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 낙찰가율 | 105.9% | - | - | - | 90.8% | - |
| 진행 건수 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 |
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진행 중인 물건
0건 · 체크 포인트 포함📋
과천시 빌라 신규 진행 예정 물건 대기 중
과천시 지역 빌라 법원경매는 현재 예정된 입찰 물건이 모두 마감되었거나 다음 매각기일 공고를 준비 중입니다. 법원 경매 물건은 매각기일 약 14일 전에 대법원 경매정보에 신규 공고됩니다.
✓ 최근 6개월 추이 확인상단 02번 차트에서 이 지역의 최근 낙찰가율과 매각 건수 흐름을 먼저 확인하세요.
✓ 인접 지역 물건 검토하단 '함께 볼 리포트'에서 인근 경기 시·군·구의 진행 물건을 비교해 보세요.
✓ 신규 물건 알림 예약원하시는 예산과 조건을 남겨주시면 과천시 신건 등록 즉시 권리분석 자료와 함께 안내해 드립니다.
※ 체크 포인트는 유찰 횟수·소재지 등 공개 정보로 자동 분류한 참고 정보이며 권리분석 결과가 아닙니다. 정확한 권리관계는 전문가 상담을 이용하세요.
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실투자금 계산기
추정치 · 실제와 다를 수 있음대출 예상액 -
취득세 등 -
법무·기타 비용(1%) -
필요 현금 -
※ 대출 한도는 소득·신용·물건 종류에 따라 달라지며, 세율은 주택 수·면적·지역에 따라 다릅니다. 기본값은 이 지역 진행 물건의 최저가 중앙값(1억)입니다.
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제이옥션 경매컨설팅 4단계 프로세스
물건 진단부터 등기·명도까지 원스톱 지원STEP 01
무료 상담 · 맞춤 물건 진단
투자 예산·목적에 맞는 물건 선별 및 사건별 핵심 체크포인트 1차 브리핑
STEP 02
권리 · 현장 정밀 분석
등기부·임차인 대항력·유치권·현장 리스크 검증 및 수익성 기반 적정 입찰가 산정
STEP 03
법원 입찰 동행 · 낙찰
매각기일 입찰표 작성·입찰보증금 준비 점검 및 현장 입찰·최고가 매수신고 진행
STEP 04
경락대출 · 명도 · 소유권 이전
금융권 경락잔금대출 맞춤 연계, 점유자 인도 협상 및 소유권 이전등기 마무리
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자주 묻는 질문
과천시 빌라 경매 물건은 어디서 확인하나요?
이 페이지에서 과천시 빌라 경매의 진행 물건과 감정가·최저가·매각기일, 최근 6개월 낙찰가율 통계를 무료로 확인할 수 있습니다. 등기·임차인 권리분석 등 상세 정보는 제이옥션 본사이트에서 제공합니다.
낙찰가율이란 무엇인가요?
감정가 대비 낙찰가의 비율입니다. 예를 들어 감정가 1억 원인 물건이 9,000만 원에 낙찰되면 낙찰가율은 90%입니다. 과천시 빌라의 최근 낙찰가율은 90.8%입니다.
과천시에 새 빌라 경매가 나오면 알림을 받을 수 있나요?
네. 이 페이지의 '무료 알림 신청'에 휴대전화 번호를 등록하면 과천시에 새 빌라 경매가 등록될 때 카카오톡으로 알려드립니다. 알림은 무료이며 언제든 해지할 수 있습니다.
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