J-Auction Market Report · 2026년 10월

김해시 토지 경매 리포트

2026년 10월 기준 경남 김해시 토지 법원경매는 총 124건이 입찰 진행 중입니다. 최근 매각 결과 기준 평균 낙찰가율은 29.6%, 매각률(진행 대비 낙찰)은 9.3%를 기록하고 있습니다. 제이옥션 매수기회지수는 74점으로 '매수 기회 우위' 단계로 진단되며, 토지는 지목과 실제 이용현황, 도로 접면(진입로) 여부와 맹지 탈출 가능성, 관할 지자체의 건축 인허가 가능 범위를 사전에 파악하는 것이 필수적입니다.

갱신 2026-10-23매주 월요일 자동 업데이트법원경매 공개 매각정보 기반
74 / 100
제이옥션 매수기회지수
매수 기회 우위
진행 중 물건
124건
 
낙찰률 (9월)
9.3%
▲ 전월 대비 3.2%p
낙찰가율 (9월)
29.6%
▲ 전월 대비 8.0%p
평균 감정가
9억 7,900만
 
01

시장 진단

낙찰가율·낙찰률 기반
🟢
매수 기회 우위 — 감정가 대비 낮은 가격에 낙찰되는 시장입니다최근 낙찰가율 29.6%, 낙찰률 9.3% 기준으로 산출했습니다.
0% 저가 낙찰50%100% 감정가 이상
02

최근 6개월 추이

낙찰가율(선) · 진행 건수(막대)
월26.0426.0526.0626.0726.0826.09
낙찰가율27.3%47.3%25.8%29.8%21.6%29.6%
진행 건수12515110113598107
03

진행 중인 물건

8건 · 체크 포인트 포함

※ 체크 포인트는 유찰 횟수·소재지 등 공개 정보로 자동 분류한 참고 정보이며 권리분석 결과가 아닙니다. 정확한 권리관계는 전문가 상담을 이용하세요.

04

실투자금 계산기

추정치 · 실제와 다를 수 있음
대출 예상액 -
취득세 등 -
법무·기타 비용(1%) -
필요 현금 -

※ 대출 한도는 소득·신용·물건 종류에 따라 달라지며, 세율은 주택 수·면적·지역에 따라 다릅니다. 기본값은 이 지역 진행 물건의 최저가 중앙값(3억 4,568만)입니다.

05

제이옥션 경매컨설팅 4단계 프로세스

물건 진단부터 등기·명도까지 원스톱 지원
06

자주 묻는 질문

김해시 토지 경매 물건은 어디서 확인하나요?

이 페이지에서 김해시 토지 경매의 진행 물건과 감정가·최저가·매각기일, 최근 6개월 낙찰가율 통계를 무료로 확인할 수 있습니다. 등기·임차인 권리분석 등 상세 정보는 제이옥션 본사이트에서 제공합니다.

낙찰가율이란 무엇인가요?

감정가 대비 낙찰가의 비율입니다. 예를 들어 감정가 1억 원인 물건이 9,000만 원에 낙찰되면 낙찰가율은 90%입니다. 김해시 토지의 최근 낙찰가율은 29.6%입니다.

김해시에 새 토지 경매가 나오면 알림을 받을 수 있나요?

네. 이 페이지의 '무료 알림 신청'에 휴대전화 번호를 등록하면 김해시에 새 토지 경매가 등록될 때 카카오톡으로 알려드립니다. 알림은 무료이며 언제든 해지할 수 있습니다.

07

함께 볼 리포트

김해시 다른 유형

김해시 아파트 경매김해시 빌라 경매김해시 상가 경매김해시 단독주택 경매공장 경매 상담

경남 다른 지역 토지

거제시거창군고성군남해군밀양시사천시산청군양산시의령군진주시창녕군창원시경남 전체 보기 →