유찰 1회종료 · 10/19
서울특별시 송파구 마천동 274-5
2025타경52446[2] · 서울동부1계
감정가
1억 920만
최저가
8,736만
유찰 1회 — 일반 진행 물건
01
시장 진단
낙찰가율·낙찰률 기반🟡
균형 시장 — 실수요 중심으로 시세 수준의 낙찰이 이뤄지고 있습니다최근 낙찰가율 65.6%, 낙찰률 20.0% 기준으로 산출했습니다.
0% 저가 낙찰50%100% 감정가 이상
02
최근 6개월 추이
낙찰가율(선) · 진행 건수(막대)| 월 | 26.04 | 26.05 | 26.06 | 26.07 | 26.08 | 26.09 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 낙찰가율 | - | - | - | - | - | 65.6% |
| 진행 건수 | 2 | 4 | 3 | 5 | 2 | 5 |
03
진행 중인 물건
4건 · 체크 포인트 포함유찰 1회종료 · 10/19
서울특별시 송파구 마천동 359-26
2025타경52446 · 서울동부1계
감정가
4,644만
최저가
3,715만
유찰 1회 — 일반 진행 물건
유찰 3회D-3 · 10/26
서울특별시 송파구 거여동 17-19
2025타경51926 · 서울동부4계
감정가
16억 8,840만
최저가
8억 6,446만
유찰 3회 — 저가 원인(점유·권리·하자) 확인 권장
유찰 2회D-3 · 10/26
서울특별시 송파구 오금동 86-10
2025타경51238 · 서울동부4계
감정가
5억 7,865만
최저가
3억 7,033만
유찰 2회 — 일반 진행 물건
※ 체크 포인트는 유찰 횟수·소재지 등 공개 정보로 자동 분류한 참고 정보이며 권리분석 결과가 아닙니다. 정확한 권리관계는 전문가 상담을 이용하세요.
04
실투자금 계산기
추정치 · 실제와 다를 수 있음대출 예상액 -
취득세 등 -
법무·기타 비용(1%) -
필요 현금 -
※ 대출 한도는 소득·신용·물건 종류에 따라 달라지며, 세율은 주택 수·면적·지역에 따라 다릅니다. 기본값은 이 지역 진행 물건의 최저가 중앙값(3억 7,033만)입니다.
05
제이옥션 경매컨설팅 4단계 프로세스
물건 진단부터 등기·명도까지 원스톱 지원STEP 01
무료 상담 · 맞춤 물건 진단
투자 예산·목적에 맞는 물건 선별 및 사건별 핵심 체크포인트 1차 브리핑
STEP 02
권리 · 현장 정밀 분석
등기부·임차인 대항력·유치권·현장 리스크 검증 및 수익성 기반 적정 입찰가 산정
STEP 03
법원 입찰 동행 · 낙찰
매각기일 입찰표 작성·입찰보증금 준비 점검 및 현장 입찰·최고가 매수신고 진행
STEP 04
경락대출 · 명도 · 소유권 이전
금융권 경락잔금대출 맞춤 연계, 점유자 인도 협상 및 소유권 이전등기 마무리
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자주 묻는 질문
송파구 토지 경매 물건은 어디서 확인하나요?
이 페이지에서 송파구 토지 경매의 진행 물건과 감정가·최저가·매각기일, 최근 6개월 낙찰가율 통계를 무료로 확인할 수 있습니다. 등기·임차인 권리분석 등 상세 정보는 제이옥션 본사이트에서 제공합니다.
낙찰가율이란 무엇인가요?
감정가 대비 낙찰가의 비율입니다. 예를 들어 감정가 1억 원인 물건이 9,000만 원에 낙찰되면 낙찰가율은 90%입니다. 송파구 토지의 최근 낙찰가율은 65.6%입니다.
송파구에 새 토지 경매가 나오면 알림을 받을 수 있나요?
네. 이 페이지의 '무료 알림 신청'에 휴대전화 번호를 등록하면 송파구에 새 토지 경매가 등록될 때 카카오톡으로 알려드립니다. 알림은 무료이며 언제든 해지할 수 있습니다.
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